1985〜1995年築, 専有面積47.01㎡〜67.01㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+3.2%
東大阪市
25.2万円/㎡
前年比-17.4%
ライオンズマンション東花園
大阪府東大阪市新池島町三丁目
/ 東花園駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,549万円
27.2万円/㎡
777
1,292
1,806
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,806万円
22.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション東花園
1,580万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 57.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 27.7万円 | 6階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,900万円 | 26.2万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,560万円 | 22.5万円 | 3階 | 69.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 28.0万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,690万円 | 29.6万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 1,580万円 | 27.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/25 | 1,490万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 1,490万円 | 21.2万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/17 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅7分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 109戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 東花園グランドハイツ 東大阪市吉田四丁目 | 東花園駅12分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ユニライフ若江岩田 東大阪市岩田町五丁目 | 若江岩田駅7分 | 1,998万円 | 28.9万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/16 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,699万円 | 27.2万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,150万円 | 23.6万円 | 48.82㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/11 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/02 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベル・アーバニティ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、東大阪市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は東大阪市の平均と比較して9.9%割高です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
小阪ハイライフ
大阪府東大阪市御厨栄町一丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 8分
1984年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
正起瓢箪山ハイツ
大阪府東大阪市新町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 11分
1983年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
八戸ノ里第4ガーデンハイツ
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
シャルマンコーポ枚岡公園
大阪府東大阪市出雲井町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
メロディーハイム東大阪
大阪府東大阪市稲田上町一丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
石切スカイハイツ
大阪府東大阪市山手町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造